ご契約までの流れ

Flow

店舗、事務所などの事業用物件においては予算や立地などの条件面だけでなく、事業者様のその後の目標や計画も把握したうえで 最適な物件をご案内しております。
管理会社として理解している物件の特性、問題点と地域密着型不動産会社としての経験と知識から事業者様に最適な物件情報をご案内しております。

  • 検索

    Searching

  • まずは、条件を入力して希望する物件を検索し、良さそうな物件が見付かったら、実際に確認するため内覧をお申し込みください。また、疑問などありましたら、お気軽にお問い合わせください。

  • 内覧

    Preview

  • 検索で見つけた物件を内覧することで、ご自身がイメージする物件と実際にマッチするかを確認します。

  • 申し込み

    Application

  • 気に入った物件が見付かったら、申込書を提出することになります(この時点では、まだ契約が締結されたわけではありません)。交 渉の優先度が申込順という場合もあるので、まずは意思を伝えることが必要です。

  • 審査

    Investigation

  • 与信など、物件を借りたい方(法人・個人) に対する大家さんによる審査が行われます。

  • 契約

    Agreement

  • 無事審査を通ったら、賃貸契約の締結になります。居抜き物件の場合は、同時に造作売買契約を結ぶこともあります。入金は、契約書を取り交わすより先に済ませておきましょう。

  • 入居

    Move-in

  • 鍵を受け取ったら、内装工事と平行して、開店準備・従業員の募集なども始めます。 場合によっては追加工事が発生することもあるので、計画資金にある程度の余裕を持たせておくことも重要です。

  • オープン

    Open

  • 全ての準備を終え、いよいよオープンです。 オープン後も、販促や告知をお手伝いいたしますので、お気軽にご相談ください。
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